Три дома в одном здании
Не этажи и не секции: каждая резиденция занимает пять уровней и имеет собственный вход с улицы.
Friday Villas
Friday Villas — три дома в центре Москвы
Пятницкая, 37с2 · делюкс · закрытые продажи
Три дома в одном здании, в каждом пять уровней, свой лифт и терраса на кровле. Потолки от 3 до 6,6 метра. Пришлём планировки и цены на свободные дома.
Почему здесь покупают
Проект не масштабируется: домов всего три, и больше их не станет. Это и есть главный аргумент — всё остальное из него следует.
Потолки до 6,6 метра
От 3 метров в жилых комнатах до 6,6 в зоне второго света. Панорамное остекление на всю высоту.
Своя терраса на кровле
У каждого дома — открытая терраса с садом и видом на Храм Христа Спасителя и памятник Петру I.
Что за проект
Малоэтажное здание делюкс-класса по проекту бюро PARSEC. Фасад — колотый гранит Viscont White и клинкерный кирпич. Здание стоит в благоустроенном сквере с крупномерными соснами, по соседству — здания посольств, что само по себе держит тишину в центре города.
- 3 резиденциивсего 3 резиденции в одном доме
- 5 уровнейот подземного этажа до антресоли, выход на кровлю
- 3–6,6 мвысота потолков, второй свет
- Свой лифтв каждом доме, от паркинга до террасы
- Дровяной каминв кухне-гостиной каждого дома
- Терраса с садомсвоя на кровле у каждой резиденции
- 2 кв. 2027срок сдачи, ДДУ по 214-ФЗ
- Узнать цены и планировки→
Три дома и два варианта объединения
Дома можно купить по отдельности или объединить: два соседних — в один дом на 647 м², все три — в дом на 941 м².
Sunrise
321,5 м²
Три комнаты, терраса 45,2 м²
Планировка и цена→Eclipse
325,7 м²
Три комнаты, две террасы
Планировка и цена→Sunset
293,9 м²
Две комнаты, терраса 44,6 м²
Планировка и цена→Двойной формат
647,2 м²
Eclipse и Sunrise, три мастер-спальни
Планировка и цена→Дом целиком
941 м²
Все три резиденции объединяются в одну
Планировка и цена→В каждом доме пять уровней, свой лифт, гараж на 2 машины и терраса на кровле
Подобрать форматЧто видно из окон
Здание стоит так, что вид получает каждая сторона — и на улицу, и во двор, и с кровли.
- Из окон на улицуПятницкая и купола храма Николая Чудотворца в Пыжах
- С террас на кровлеХрам Христа Спасителя и памятник Петру I
- Из окон во дворвысотка на Котельнической набережной
Замоскворечье, вторая линия от Пятницкой
Дом стоит в глубине квартала, а не на самой улице: центр рядом, шум — нет.
- 5 минут пешкомТретьяковская галерея
- 20 минут пешкомКремль
- 7 минут на машинеСадовое кольцо
Бассейн и спа — в соседнем доме
Жители получают доступ к клубной инфраструктуре соседнего проекта того же застройщика на Пятницкой, 40: бассейн 15 метров, сауна и хаммам, фитнес, спа, залы для гимнастики и йоги. Это соседнее здание, а не этот дом — на показе покажем, как устроен проход.
- Бассейн 15 м
- Сауна и хаммам
- Фитнес и спа
- Залы для йоги
- Подземный паркинг
- Помещения для персонала
Частые вопросы
Квартиры или апартаменты — можно ли прописаться?
Дома оформляются как квартиры, а не апартаменты: жилой статус и постоянная регистрация. Для центра Москвы это скорее исключение — большинство клубных проектов рядом продаются именно как апартаменты.
Сколько стоят ваши услуги?
Для покупателя — бесплатно. Комиссию нам платит застройщик по договору с агентством. Цена дома от этого не меняется.
Чем цена у вас отличается от цены у застройщика?
Ничем: продаём по прайсу застройщика. Если у застройщика действует скидка или особые условия, они распространяются и на покупку через нас.
Почему на сайте нет цен?
Проект продаётся в закрытом формате, а домов всего три. Цена зависит от того, берёте ли вы один дом или объединённый формат, и меняется вместе с наличием. Брокер пришлёт прайс на день обращения.
Что входит в инфраструктуру и где она находится?
Бассейн 15 метров, сауна, хаммам, фитнес, спа и залы для йоги находятся в соседнем доме того же застройщика на Пятницкой, 40; жители получают к ним доступ. При необходимости можно докупить машино-места. В самом здании — подземный паркинг, свой лифт в каждом доме, помещения для персонала и закрытая территория со сквером.
С какой отделкой продаются дома?
С готовой дизайнерской отделкой в стиле современной классики: мрамор, ценные породы дерева, вставки из оникса, инженерная доска Finex и керамогранит Porcelanosa. Встроены техника Miele, мебель Cesar, сантехника Salini и система «умный дом».
Когда сдача и как оформляется сделка?
Сдача запланирована на 2 квартал 2027 года. Сделка — по договору долевого участия в рамках 214-ФЗ, расчёты через эскроу-счета. Проектная декларация опубликована, пришлём ссылку вместе с подборкой.
Как быстро пришлёте подборку?
В течение рабочего дня после заявки — в удобный мессенджер или звонком, как выберете в анкете.